Waar staan wij voor? 

Iedereen heeft recht op een passende woning op een fijne en veilige plek. Zowel daar waar we nieuw bouwen als in bestaande straten en wijken. Horst aan de Maas is bouwkoploper van Limburg. De afgelopen jaren hebben wij voor duizend woningen een vergunning verleend. En we voegen tot 2040 nog woningen toe. Deze koppositie willen we de komende jaren behouden én uitbouwen. Een goede betaalbare woning mag niet afhankelijk zijn van je achtergrond of de kansen die je in je leven hebt gehad.  

Een woning is om in te wonen en geen verdienmodel. Wij bouwen genoeg om iedereen een eerlijke kans op een woning te geven en misbruik van woningzoekenden uit te bannen. We bouwen niet alleen woningen maar ook gemeenschappen. We spelen in op de veranderende samenstelling van de huishoudens in Horst aan de Maas. Er zijn bijvoorbeeld steeds meer eenpersoonshuishoudens. We geloven dat conceptbouw één van de oplossingen is, standaard modules die snel een flexibel te bouwen zijn.  

We garanderen dat dertig procent van onze woningen sociale huurwoningen zijn. Daarnaast zetten we extra in op middenhuur en goedkopere koopwoningen. Zeker de helft van de sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen wijzen we met voorrang toe aan mensen die al in Horst aan de Maas wonen of sociale band hebben met Horst aan de Maas, bijvoorbeeld doordat ze hier zijn opgegroeid. Het blijft niet bij plannen. Wij bouwen ook echt. Dat hebben we bewezen en dat blijven we doen.  

De wijken die we bouwen bestaan uit een mix van woningen. Met woningen die passen bij de lokale behoefte. Duurzaam, dus met een lage energierekening. Voor urgent en minder urgent woningzoekenden. Van jong tot oud. Van sociale huurwoningen tot vrijstaande koopwoningen. Bereikbaar voor alle inkomens. 

We bouwen ruime wijken met ruimte voor ontmoeting en groen. Want mensen die elkaar kennen en in een groene omgeving wonen, zijn gelukkiger en gezonder. We bouwen in elk dorp naar behoefte. We durven, waar dat kwalitatief kan en beter is, een paar lagen hoger te bouwen. Daardoor houden we genoeg ruimte over voor groen, water en ontmoeting. Ook in de bebouwde omgeving liggen kansen voor natuur. Wij gaan die kansen benutten. Dat is fijn wonen en werken, goed voor de natuur én goed voor de gezondheid. Daarnaast helpt dit tegen hittestress en wateroverlast. 

Die uitgangspunten proberen we ook terug te brengen in bestaande wijken. Vooral in de dichter bewoonde gebieden in Horst, Sevenum en Grubbenvorst pakken we kansen om ontmoeting en gezondheid te bevorderen. Bijvoorbeeld door het onttrekken van woningen, het aanleggen of versterken van (openbaar) groen en het herinrichten van wegen of parkeerplaatsen.   

Hoe gaan we dat doen?  

• We verlenen de komende vijf jaar jaarlijks 250 vergunningen voor woningen. 
• We maken slimme keuzes in de aan- en verkoop van grond(en) en (leegstaande) panden door de gemeente, zodat we kunnen sturen op de nieuwbouwprojecten van de toekomst. 
• We bouwen het eerst en het meest in de dorpen en wijken waar de behoefte het grootst is.  
• We zetten in op nieuwe woonvormen die passen bij de verschillende soorten huishoudens. Denk aan ‘community building’ waarbij verschillende generaties samen leven.   
• Lokale starters op de woningmarkt helpen we ook financieel. We blijven startersleningen aanbieden. Daarnaast onderzoeken we duurzaamheidsleningen en een garantieregeling.
• We stimuleren de doorstroming op de huizenmarkt. Denk aan ouderen die willen verhuizen van hun eengezinswoning naar een kleinere woning zonder drempels. 
• Al onze nieuwbouwwijken voldoen aan ambitieuze normen voor ontmoeting, veiligheid en (openbaar) groen met ruimte voor water en ontmoeting. 
• In de prestatieafspraken die we sluiten met woningcorporaties en huurdersvertegenwoordigers maken we stevige afspraken over zaken als verduurzaming, betaalbaarheid en fijne en veilige woonomgeving. 
• We ondersteunen, daar waar het kansen biedt, inwonersinitiatieven zoals collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO).